Главная › Новости

Эксклюзивный договор на продажу с агентством недвижимости.

Опубликовано: 30.09.2018

Договор с агентством недвижимости: чего опасаться клиентам

Заключение договора на эксклюзивную продажу.

 

Договор на эксклюзивную продажу недвижимости – это уникальное соглашение прав и условий продажи объекта с помощью риэлтора. Другими словами это поручение выбранному агенту, представлять ваши интересы  во время поиска клиента и  продажи недвижимого имущества.
Миф. Неэкслюзивный договор или эксклюзивный договор с агентством недвижимости.

Существует несколько причин, почему следует заключать договор на эксклюзивную продажу . Самые важные, мы расскажем прямо сейчас.

 

  Секрет эффективной рекламы

Как правильно заключить договор с агентством недвижимости

Давайте представим ситуацию, где мы в роли продавца обратимся сразу в несколько агентств, с предложением продать квартиру. Ускорит ли наше действие процесс самой сделки? – на самом деле, это только эффективно зазвучит, в реальности всего лишь преумножит хлопоты.

Дело в том, что потенциальные покупатели следят за рекламой недвижимости в СМИ, и обращаются в то или иное агентство, только в том случае, когда их заинтересует, что-то конкретное.

Теперь представим общий охват клиентов с рекламы, если тираж региональных изданий в среднем составляет около 200 000 экземпляров в неделю. Что думаете по этому поводу? – верно! Ни одно в мире агентство недвижимости не даст вам такую базу регулярно движущихся покупателей, как пресса.

В результаты, что получается!? – целевое поле информации, где работают все агентства недвижимости на самом деле одно. Отсюда следует сделать выводы, что в реальности нет никакого смысла обращаться сразу в несколько компаний, так или иначе все они проводят рекламную кампанию на одной площадке. К тому же, стоит заранее подумать о том, что увидев ваше объявление в агентстве конкурентов, один из ваших риелторов в любом случае отнесет вас на задний план – в список пассивных клиентов, реклама которых  второстепенная.

В итоге, продавец остаемся ни с чем, и в убыток идет даже время.

Заключение договора на эксклюзивную продажу только с одним агентством, мы получаем 100% качественную, длительную, нацеленную на успех рекламную кампанию за деньги агентства.

 

  Оптимальная оценка объекта

Находясь в постоянном развитии, ежедневно рынок недвижимости предлагает нашему вниманию широкий кругозор объектов на любой вкус. И тут возникает избитый продавцами вопрос, как сориентироваться в продаже и указать правильную цену, чтобы не продешевить, но и в, то, же время, не перегнуть палки?

Заключение договора на эксклюзивную продажу поможет вам выгодно оценить любое недвижимое имущество .

Приехав к вам, домой, специалисты агентства изучат ваш объект, и проведут мониторинг похожей недвижимости в вашем районе. В результате, вы получите подробный стратегический ход, что позволит наилучшим образом решить одну из самых важных проблем во время продажи недвижимости. Проблему оценки, и вместе с этим и скорости реализации объекта.

  Правовые интересы продавца

Важный момент – опыт и знания агента. 

Заключив договор на эксклюзивную продажу недвижимости, продавец получает всю необходимую консультацию, как со стороны финансовых и налоговых вопросов, так и в плане рекламного и юридического характера.

Наработанный с годами опыт, порядочность и квалифицированная подготовка риелторов хорошего агентства помогут вам успешно провести сделку на любом этапе ее развития.

 

  Гарантия безопасности сделки

Рассмотрим возможность новичка в силу своих возможностей справиться с мошенниками во время продажи недвижимого имущества. Что думаете по этому поводу? – конечно, он потенциальная жертва.

Заручившись поддержкой нескольких агентств, в продаже объекта, вместо встречи с покупателем, продавец неоднократно рискует встретиться с реальными преступниками. Причем в итоге выяснить, откуда произошла утечка информации, не получится.

Договор на эксклюзивную продажу в одном агентстве, гарантирует вам и вашей недвижимости полную документационную безопасность. И нужно отметить, это наилучшим образом отобьет интерес к вам, в потенциальных мошенников.

 

  Широкий кругозор выбора

Приняв решение продать дом или квартиру, первое, о чем вы подумаете – это об эффективной и не дорогой рекламе. Вам может показаться это нереальным, но заключая договора на эксклюзивную продажу с профессиональным агентством, вы всегда можете быть уверены в эффективности рекламной кампании.

Оценивая вас, как заинтересованного клиенты, компания самостоятельно распространит ваше объявление по многочисленным, действующим каналам, как результат о вашем предложении узнают целенаправленные издания – журналы, газеты, сайты и прочее. Каждый второй читатель, получит все шансы стать вашим клиентом.

 

  Экономия личного времени

Если бы вы задумались, какое количество времени уйдет на поиск, потенциального клиента на недвижимость, сотен телефонных разговоров – десятки встреч, плюс недоумения и споры, у вас бы тут же исчезло желание заниматься продажей объекта.

К тому же нет никаких гарантий, что все это в итоге окажется не зря, а будет квартира/дом проданной.

Заключение договора на эксклюзивную продажу недвижимости с помощью агентства, вы получаете возможность сэкономить абсолютно все свое личное время, связанное с продажей объекта. За вас все вопросы продажи решат профессиональные специалисты.

  Уверенность в результате

Успешной сделка купли-продажи объекта считается только тогда, когда продавец и исполнитель во время рекламной кампании четко отвечают своим обязательствам.

Есть три неотъемлемых правила успешной сделки – это порядочность, корректность, тактичность.

Обращаясь в агентство недвижимости, каждый клиент имеет полное право выбора, заключать эксклюзивный договор или нет. Но нужно напомнить, заручившись профессиональной поддержкой, серьезно намеренный продавец всегда получает идеальные условия продажи . Сравнимый эффект заметный уже на первой неделе партнерства.  

                                  БУДЬ  VIP КЛИЕНТОМ !!!

 Договора с агентством

главная