Москва опередила Лондон в рейтинге наиболее потенциальных рынков недвижимости

Москва заняла первое место в рейтинге E-REGI, опередив прошлогоднего лидера - Лондон. "European Regional Economic Growth Index" - это рейтинг городов Европы с наибольшим спросом на недвижимость. E-REGI является своеобразным барометром и одновременно «путеводителем» по наиболее перспективным для арендаторов, девелоперов и инвесторов городам. Стоит отметить, что в рейтинге E-REGI Москва появилась в 2009 году сразу на 6 месте, в прошлом году столица была уже на 2 месте, опережая Мюнхен и Париж. Первая позиция Москвы в рейтинге обусловлена расширением границ столицы за счет новых территорий и выносу финансовых и деловых центров притяжения.

Несмотря на огромный потенциал, зарубежные инвесторы по-прежнему не торопятся вкладывать капиталы в московскую недвижимость. Это обусловлено нестабильностью, низким уровнем жизни и невысоким темпом развития бизнес-среды. Поэтому ключевой задачей на ближайшее будущее является повышение доверия зарубежных инвесторов к российскому рынку недвижимости.

Перспективы роста Москвы и ее потенциал стали темой обсуждения на очередном вебинаре «Jones Lang LaSalle». Было отмечено, что объем капиталовложений в российскую недвижимость за 9 месяцев 2011 года составил 5,25 миллиардов долларов. Это на 80% (!!!) больше по сравнению с 9 месяцами прошлого года. При этом на долю Москвы приходится 74% этих капиталовложений, или примерно 3,9 миллиарда долларов. Итог этого обсуждения подвел Том Девоншир-Гриффин, официальный директор российского сектора «Jones Lang LaSalle», он объявил, что ожидаемый объем инвестирования российской недвижимости в 2011 году составит более 7 миллиардов долларов, а в случае положительного завершения всех активных сделок, может достигнуть цифры в 8,5 миллиардов долларов.

Свою точку зрения высказал Региональный директор «Jones Lang LaSalle» Андрей Постников, он отметил, что резкий скачок инвестиций в этом году является лучшим подтверждением возросшего интереса к рынку российской недвижимости, на который обязательно среагируют зарубежные инвесторы. Постников особенно отметил, что программа расширения границ Москвы, принятая столичным правительством, несомненно, станет катализатором увеличения привлекательности Москвы и Московского региона для инвесторов.